À LA CADIERE D AZUR
À vendre Maison 6 pièces 220 m²

995 000 € ^*

Vous serez séduits par l'emplacement calme et recherché, le grand terrain d'environ 9000 m2 assez rare sur le secteur, de cette grande villa familiale d'environ 220 m2 à La Cadière-d'Azur.
La villa essentiellement de plain-pied dispose d'un grand espace de vie salon-séjour d'environ 56 m2 prolongé par une véranda lumineuse à la vue dégagée, une cuisine indépendante d'environ 18 m2 avec accès à la véranda également.
Côté nuit, vous disposerez de 2 espaces distincts. Le premier espace nuit se situe dans le prolongement du salon et offre 2 chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un second dressing dans le dégagement.
Le second espace nuit côté entrée se compose également de 2 chambres se partageant une salle de bains.
La villa est complétée par une grande entrée, un autre dressing, un WC indépendant, une lingerie et une buanderie.
Le plus : Vous profiterez d'une mezzanine d'environ 18 m2 pouvant faire office de salle de jeux, salon ou autre en fonction de vos envies.
Un double garage complète le bien.
Le jardin vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain planté d'essences méditerranéennes bénéficie du canal de Provence.
Très bon état d'entretien de la villa. Après quelques travaux de remise au goût du jour, vous profiterez pleinement de ce nid douillet au calme et sans aucun vis-à-vis avec un joli terrain offrant de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 995 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 956 731€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.