À SAINT CYR SUR MER
À vendre Maison 7 pièces 162 m²

995 000 € ^*

Cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité se situe dans la résidence prisée sécurisée du Caylar, à quelques pas de la plage de sable des Lecques. D'une surface d'environ 162 m2 sur un terrain plat d'environ 800 m2, elle propose 5 chambres.
La vie s'organise de plain-pied au niveau d'un bel espace de vie salon, cuisine-salle à manger d'environ 62 m2 prolongé par une grande terrasse à laquelle on accède aussi bien de la cuisine que du salon.
Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que de 4 chambres se partageant une grande salle de bains avec baignoire et douche. La villa dispose de 2 WC indépendants.
Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez particulièrement la basse consommation énergétique de la villa (classement en A), le confort de la climatisation réversible gainable, les grandes ouvertures de la pièce de vie, la rénovation récente avec des matériaux de qualité de telle sorte que vous n'aurez qu'à déposer vos valises !
Le plus : La villa est complétée par un sous-sol d'environ 58 m2 offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
Côté jardin, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, de plusieurs places de stationnements à l'entrée de la propriété.
C'est le bien idéal pour vivre à l'année aux Lecques ou pour profiter des vacances dans un quartier idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.