- À vendre
- Var (83)
- Maison Saint Cyr Sur Mer
- 4 pièces
- Référence 631
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Cette villa T4 d'environ 93 m2 habitables se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. La plage des Lecques se situe à 5 minutes à pied environ.
Le RDC se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 31 m2 prolongé par une véranda d'environ 18 m2 qui donne sur le jardin. Il est complété par une cuisine indépendante et un WC.
L'étage dispose de 3 chambres dont une avec sa loggia et une avec balcon, un dressing, une salle de bains et WC indépendants.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'une piscine avec vue sur la colline et de sa terrasse.
Le plus : un garage d'environ 15 m2.
Beau potentiel après quelques travaux de rénovation.
Jouissance exclusive d'un terrain d'environ 220 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 585 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 562 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
